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五大地块搭起三水轻轨商圈 未来三水新城将支撑片区楼市发展

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未来三水新城将支撑片区楼市发展

佛山日报讯 记者林舒报道:3月28日,北京市华远置业有限公司以15.5亿元竞得三水新城一宗占地约8.2万㎡的商住地。这是华远继上周首入佛山,再次布局三水新城的第二个项目,前后共斥资31.03亿元。至此,三水北站周边已聚集由金融街、碧桂园、中南置业、华远拿下的5宗地,绘就轻轨商圈全新版图。

华远二度拿地三水新城

华远本次拿下的地块位于云东海街道塘西线三期西侧,刚好紧邻此前地块的北侧,占地面积更大,容积率更低。两地合计占地面积15.1万㎡,其中包括1.6万㎡的租赁住房。根据出让文件规定,地块内需建设城乡社区配套公共服务用房,还需配置15个班以上规模的幼儿园,用地面积不得小于7875㎡,建筑面积及计容建筑面积均不得小于5250㎡。

目前,三水新城轻轨周边已聚集多个房企巨头。从地图上看,华远两地块周边还紧邻金融街、碧桂园佛山双子星城地块,以及中南置业携手远洋地产共同开发的地块。五宗地紧密相连,将形成轻轨商圈全新版图。此外,周边还有三水万达广场、旭辉江山、旭辉城、三水保利中央公园等品牌楼盘在售。

三水新城配套逐渐落地

三水新城能获得这么多开发商的青睐,源于片区近年的快速发展,城市配套的迅速落地。交通方面,天聚广场将以新型立体交通枢纽为核心,打造独具TOD 模式的城市创新型体验商业综合体,T20线(三水有轨电车一号线)也落地三水新城。教育医疗方面,华中师范大学佛山附属学校项目落户于距离华远地块600米之处,华南师范大学附属云东海幼儿园将于今年9月开始招生,珠江医院三水分院即将动工建设。在生活服务方面,区文化中心即将完工。生态方面除了有三水荷花世界,还将试点建设云东海国家湿地公园。此外,未来三年三水将启动的众多高质量项目中,有一定数量的项目也将铺排在三水新城。

佛山中原战略发展中心相关负责人认为,三水市场承接佛山限购区域及广州外溢客需求,加上众多品牌房企的进驻,区域价值将越发凸显。随着品牌发展商的进入,三水新城发展将提速,城市形象也将得到提升,未来也将支撑片区楼市发展。

编辑丨钟静文

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